物业费缴纳不及时 部分公共管理掉空里

　　燕子山小区尝试“半封闭”管理虽然取得了不错效果，但也遇到不少困难。对此，于永锋深有体会。

　　“我们现在遇到的问题主要有两方面，一是居民自身方面的，一个是政府层面的。”于永锋介绍，居民方面自然是物业费缴纳不及时，这需要一年半到两年的时间来缓冲，让他们形成习惯。“很多居民依靠政府已经成为习惯，每个月二三十元的物业费都不愿交，但这还不能强制，只能靠自觉。于永锋说，“我们做的这个事是好事， 政府部门也都认可、支持，但落实到行动上却踢皮球。”

　　于永锋告诉记者，由于燕子山小区现在是半封闭管理， 有很多公共设施并没有转交给物业公司，但原本归相关部门管的事儿，自从引进物业公司以后，没人管理了。“以前我们小区清理化粪池都是免费的，不久前我们打电话让相关部门来帮忙清理，他们不给钱不干，并把活儿都推给了物业，结果物业又来找居委会。”对此，于永锋认为，化粪池这些公共基础设施都是政府统一管理的，并没有交给物业，所以没有道理因为来了物业就得收费。“我们的物业只承担封闭式小区物业的部分功能，仅此而已。”