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　　株洲晚报2月25日讯(记者 周蒿)随着春节过后众多外地人返回株洲上班，房屋租赁市场也出现年后升温趋势。昨日，记者在市区走访发现，市内繁华路段的房屋月租赁价格已经出现了100元左右的涨幅。业内人士预测，依照往年市场行情，随着外来务工人员的返城和学校的开学，房屋租赁市场将迎来高峰期。

　　春节后房屋中介挺忙

　　“过来看看附近有没有合适的房子。”昨天上午，在泰山路一家房产中介公司内，王先生和朋友正在咨询房屋出租信息。“两室一厅，80平方米，简装修，带空调、电冰箱等家电的，每个月在1500元左右，位置好一点的要2000元左右。三室的大户型房源价格反而比较便宜，每个月在1500元左右。”中介公司的工作人员李昭介绍，每年春节过后都会有一波租赁高峰。

　　记者注意到，为方便客户了解房源信息，工作人员会把房屋租赁信息都张贴出来。“以个体户、普通上班族等人群为主。每年的元宵节前后，租房市场都会迎来高峰期。”一位房屋中介公司的负责人告诉记者。

　　“房源比较抢手，现在一天要带五六个客户区看房，比下半年要多出一倍。”李昭告诉记者，自己每天要爬二十层楼，走1万多步。

　　除了房屋租赁市场逐渐回暖之外，租金价格也较年前有所上涨。“现在80多平米的房子每个月比年前上涨了100元左右。按照惯例，每年春节后的房租价格都要上涨一些，但是涨幅不会太大。”资深中介曲女士介绍，小户型房子比较受欢迎。但价格太高的房子也比较难租，毕竟外来务工人员要考虑生活成本。”

　　“租赁高峰期，房东一般都会涨价，而到了下半年的淡季，房东就会根据情况有不同的下调。”曲女士说。

　　记者在58同城等一些房屋中介网站上看到，新发布的月房租价格均比去年有所上涨，涨幅在100—200元不等。