你的年龄，房龄，使用年限这些都可能影响贷款年限

　　那么，除了土地使用年限外，还有哪些因素会影响贷款年限的长短?

　　记者对我市12家银行进行调查发现，基于对房贷风险的容忍程度不同，不同银行对二手房的房贷年限有不同的计算方式。

　　购房人年龄最关键

　　记者调查发现，不管是二手房还是新房，只要涉及房屋贷款，就与购房人年龄有关。

　　其中，有5家银行要求贷款年限 贷款人年龄小于70。