沟通会现场

　　据公开资料，鑫琦资产全称为陕西鑫琦资产管理咨询有限公司，前身成立于2005年7月，后于2012年5月更名，注册资本贰亿元人民币，是一家经国家工商局登记注册的专业资产管理咨询服务机构，作为“资产证券化”的先行者，公司主要从事资产管理、投资管理、财务咨询、房产中介及信息咨询等服务。总公司位于陕西西安，在北京、上海、山西、四川、海南等多地均设有分支机构，业务覆盖华东、华北、西北、西南和华南等重点地区。2014年10月，公司在上海股权托管交易中心正式挂牌上市(企业简称：鑫琦资产，企业代码：201950)。

　　该公司控股股东为北京鑫琦控股有限公司，鑫琦控股由三位自然人持股，分别是鑫琦资产董事长贾唤琦、上海分公司总经理陆奇根和程建辉，该公司法人在去年12月8日，刚由程建辉更换成了赵光明。鑫琦控股下设公告还包括陕西鑫琦房地产营销策划有限公司、河南甲鼎洲文化传媒有限公司和河南鑫琦企业营销策划有限公司。

　　因为鑫琦控股下设多家公司，有投资者指称，其与鑫琦资产理财合同的公证方、担保方等公司均为关联企业。

　　鑫琦资产业务模式为，“短期转让房屋所有权+理财”，简单说就是购买不动产并打包成理财产品卖给投资者，而抵押物就为房产。

　　对于当天给出的8.5折以房抵债的方案，有投资者称，鑫琦资产当时均为5折购房，其中的关键点是，房屋定价也是由鑫琦资产确定的。