海口小区房子装修完没入住就现8条裂缝开发商：建筑行业通病

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海口小区房子装修完没入住就现8条裂缝开发商：建筑行业通病

2016-03-04 13:58:04 来源：南海网

　　中国登封网讯 买新房住新家是件喜事，可海口的聂先生不但高兴不起来，反而很闹心。去年，聂先生在秀英区永兴镇高新开发区嘉禾小区买了一套房，房子装修完三四个月还没入住，墙上就出现了多条裂缝。聂先生想退房，同时希望开发商赔偿装修款。对此，嘉禾小区开发商有关负责人称，经鉴定，房子并没有质量问题，裂缝是建筑通病，可以进行修补，“退房可以，但聂先生必须还清银行的贷款，此外，开发商不可能赔偿装修款。”记者陈栋

　　业主：新房有裂缝，我要退房，赔我装修款

　　来自四川的聂先生已在海口居住10多年。2015年2月，他在嘉禾小区买了一套房，同年11月，新房就装修好了，但聂先生高兴不起来，因为新房的墙上有两条裂缝，起初，他以为是涂料的问题，准备重新涂一遍。今年1月，他再去看房时，墙上又多了6条裂缝，其中有4条裂缝长2米左右。

　　此外，大楼外墙上明显可以看到一条裂缝从一楼一直持续到楼顶。“以后刮台风下大雨，屋里肯定会渗水的。”聂先生说，房子装修好不久就有这么多裂缝，怎么住?因此，他想退房，并要求开发商赔偿他装修房子的费用。

　　开发商：退房可以，装修款不赔

　　对于聂先生反映的楼体外墙及房屋有裂缝的问题，嘉禾小区开发商——海南椰岛源盛房地产开发有限公司有关负责人告诉记者，经鉴定，聂先生房子的裂缝为砖砌体和混泥土两种不同材质之间收缩系数不同而产生的微裂缝，属于建筑行业常见质量通病，不影响房屋结构安全。

　　该负责人称，他们愿意为聂先生修补房屋裂缝，但对方不同意，还想要赔偿。“退房可以，但聂先生必须还清银行的贷款，我们不可能赔偿装修款，因为并没有鉴定机构出具证明房子质量有问题，况且这些裂缝并不是质量问题，是建筑通病，通过维修就可以解决，不影响使用。”

　　针对此事，海口市质监站工作人员表示，如果投诉的建设小区是报建单位，那该项目从动土到竣工，一直会有质量监督员监督。“受理之后，按照程序，我们会派人员前去查看。”该工作人员说，会在7天之内给予答复。

标签：海口通病裂缝

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